农村土地管理问题调研报告

问：土地管理中的问题及解决方法

1. 答：土地管理是对土地资源进行计划、组织、协调、控告族局制、开发利用的综合性措施,可有效减少土地资源浪费,确保土地能够得到科学合理的运用。目前农村土地管理工作中存在土地流转有风险、经营承包阶段操作不规范和违法用地等问题。***部门要强化宅基地审批程序的控制工作,严格贯彻落实农村土地承包经营管理制度,对农村土地用途进行严格规划,以期能够为农村土地管理工作的开展提供有效的参考依据。
   土地管理是国家为调整土地关系，穗枣组织和监督土地的开发利用，保护和合理利用土地资源，而采取的行政、经济、.法律和技术的综合性措施。主要包括以下几方面的内容：（1)建立健全土地法规体系；（2)土地资源的调查和统计，按照国家制定的土地分类标准和技术规程，査清土地的数量、质量、分布及其在各部门、各使用单位的分配利用情况，及时、准确地反映土地数量、质量、地类袜让的变化，定期更新土地统计数据；（3)权属管理。划定地界、确定权属、核发证书，做好土地权属变更登记工作，掌握土地的权属变化情况，会同有关部门处理土地纠纷；

问：当前农村土地管理存在的问题有哪些方面

1. 答：1、农村土地确权登记分属不同部门，确权的主体和性质尚不明晰
   一是土地所有权和仔启缓承包经营权确权发证分属国土和农业两个部门。
   二是农村集体土地所有权发证主体不明确。
   三是农村集体土地和宅基地权属尚不明晰。
   2、确权登记认识尚不统一、基层推动此项工作的积极性不高
   3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出，工作力量和投入经费严重不足
   4、确权登记发旁哪证的后续工作亟待加强，念模相关政策调整尚未及时跟上

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